毕业生购房打八折 还有那些惠民政策

　　对于刚毕业的毕业生来说买房是短时间内不可能实现的，高昂的房价让人可望而不可及，压力山大，近日武汉毕业生购房打八折，这一惠民政策这对于一个普通家庭来说买房可以省好多钱，究竟政府为什么要这么做呢?

　　据武汉市政府新闻发言人介绍，为了在新一轮人才争夺战中赢得先机，今年1月，该市提出实施 “百万大学生留汉创业就业工程”;3月，宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金，解决留汉大学生住房难问题;4月，全面放开大学生落户门槛;设立人才安居房建设基金;每年提供1万个以上基层社会服务岗位，吸纳大学生就业。6月，出台9项贴心政策措施，涵盖安居落户、促进就业、支持创业各领域。

　　此后武汉市相关部门深入到大学毕业生群体，以及高校、企业等相关单位，再次进行调研，进一步完善细化留汉大学生落户、住房、收入政策，优化人口结构，再赢第二次人口红利，实现留汉大学生“能就业、易创业、快落户、好安居”，打造更具吸引力的“青年之城、梦想之城、创新之城、活力之城”，为全国探索“人才引领创新、创新驱动发展”提供可复制可推广的经验。

　　当天公布的升级版新政，主要包括落户条件、安居住房和薪酬收入3个方面。其中，大学生落户条件再次放宽。一是放宽年龄限制条件。博士、硕士毕业生不受年龄限制，普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁;普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁。二是取消择业期限制条件。不再按毕业3年内和超过3年、普通高校和非普通高校设置不同的限制条件。三是取消就业创业限制条件。落户与就业创业政策“全脱钩”，就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料。

　　安居住房政策十分诱人。政府将加快推进房地产供给侧结构性改革，力求提供更多的大学毕业生保障性住房，争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”，近期启动建设“长江青年城”，打造大学毕业生保障性住房的典范样本。

　　薪酬水平是大学生选择就业城市和工作岗位最为关注的问题之一。

　　武汉本次在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准，确定大学毕业生指导性最低年薪标准为：大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。此次出台的指导性最低年薪标准，总体水平在同类城市中位居前列，同时远高于武汉市最低工资标准1750元/月。大学专科生年薪是武汉市最低工资标准的近2倍，博士研究生达到近4倍。

　　统计显示，截至今年9月底，大学毕业生在武汉落户人数比去年同期增长311%。专家表示，本次武汉升级版政策出台后，将推动形成“人口总量快速增长、人口结构持续优化、人才流动合理顺畅、户籍改革全国引领”的新局面，打造大学生落户“武汉样本”，使人口数量、人口结构、人口素质显著提升，在新一轮的人才争夺战中再次赢得先机。

　　毕业5年内买房 可享受一次契税全额补贴

　　在校生、新毕业生购房给予契税全额补贴。目前，新毕业生的认定标准已经明确，毕业之日到购房之日未超过5年的都可享受此政策，但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。

　　政策规定，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年，下同)购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的即可申请公积金贷款。

　　该政策是2016年《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》和《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施的通知》两个政策中，一部分有关在校生、新毕业生购房支持政策的延续。

　　目前就新毕业生的界定进行了统一，自毕业之日到购房之日未超过5年的即属于新毕业生，可享受优惠政策，但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。

　　高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房补贴资金的归集、认证、审核和发放工作暂按市房产局、规划国土局、财政局、国税局、地税局联合发布的《关于个人购买住房实行补贴政策的通知》执行。

　　沈阳市房产部门表示，由于受发放技术条件限制，有关购房补贴暂未发放到位，对此，各有关部门正在研究更为合理、便捷的发放办法，请已经按政策购房的大中专生耐心等待。