停车5分钟3200元 天价停车费涉事物业曾被通报违建

　　停车5分钟，停车费3200元。6月1日，货车司机辛先生将车停在山东济南天桥区小鲁庄路旁，之后附近小区物业公司的工作人员尹先生要求收取停车费。过程中，双方产生了冲突，尹先生找来两辆车堵在货车前后，最终在收取了辛先生3200元后让其离开。6月5日，封面新闻记者从辖区药山街道办工作人员处了解到，街道办已知悉此事，并成立了专门的工作组进行调查，目前初步查明尹先生行为失当，已责成小鲁庄居委会调查处理。

　　停车5分钟，停车费3200元。6月1日，货车司机辛先生将车停在山东济南天桥区小鲁庄路旁，之后附近小区物业公司的工作人员尹先生要求收取停车费。过程中，双方产生了冲突，尹先生找来两辆车堵在货车前后，最终在收取了辛先生3200元后让其离开。

　　6月5日，封面新闻记者从辖区药山街道办工作人员处了解到，街道办已知悉此事，并成立了专门的工作组进行调查，目前初步查明尹先生行为失当，已责成小鲁庄居委会调查处理。

　　停车5分钟

　　费用3200元包含“辛苦费”

　　据《山东商报》报道，6月1日上午9点，青岛货车司机辛先生开车来到济南小鲁庄路附近的一家酒厂准备装货，其间他接到老板的电话，便将车停到了小鲁庄路路旁。

　　随后，附近小区金容花园物管公司的管理人员尹先生前来和辛先生理论，表示小鲁庄路是村民集资所建，居委会对这条道路有管理权，必须缴纳停车费。

　　在沟通无果后，辛先生说对方提出索要5000元罚款。之后，尹先生还找来两辆小车将辛先生的货车前后堵住，不让其离开。

　　当地派出所介入后，辛先生在支付了3200元后离开，而其中200元还是围堵其车辆的小车的辛苦费。这3000元也从“罚款”变成“医药费”最后又变成了“停车费”。尹先生接受当地媒体采访时表示，在收取了辛先生的3200元后，他马上将钱交给了小鲁庄居委会。

　　当事物管

　　3000元是一年停车费

　　6月5日，当事“物管”尹先生对此主动回应了封面新闻-华西都市报记者。

　　“小鲁庄路是小鲁庄村民集资修建的，小鲁庄居委会将管理维护的责任交给了我们。”尹先生说，因为要对路面进行保洁绿化等维护，所以专门设置了停车位收费，同时，通过这种形式维持附近道路的通畅。

　　尹先生说，辛先生当时态度恶劣，而且他认为辛先生所在的物流公司和小鲁庄当地企业有业务往来，可能会经常停车，所以要求其缴纳长期停车的停车费，“1天10块钱，保洁、绿化和安保我们都给负责，贵吗?”

　　另一方面，尹先生承认，之前收取的停车费都由物业公司收取，并没有交给小鲁庄居委会、至于本次事件中为何又称将3200元交给了居委会，他回应说是报告了上级单位后做的决定。

　　最后记者询问金容物业和小鲁庄居委会的关系，尹先生说没有关系，“金容物业就是我们村民自发组织的，也没有登记注册。”

　　曾遭诟病

　　“物管”曾涉多起纠纷

　　记者调查后发现，早在2014年前后，就有多人通过网络发帖称小鲁庄金容花园物业公司人员以小车占用消防通道、或者违规占道等理由对车主进行“高价”罚款。

　　6月5日，一位经历过类似事件的杜先生接受采访时表示，2014年他暂住在金容花园期间，曾有一次发现自己的小车被物管公司的工作人员以“占用消防通道”为由扣留并索要罚款，“包括看车费、拖车费和罚款一共索要5000元。”之后，物业公司还将杜先生的车辆拖离并拒绝告知位置。

　　杜先生说，他的车其实根本没有占用消防通道，沟通无果后他起诉至法院，最终通过法院调解才将事情解决。当时物业公司与他对接的负责人正是本次事件的当事人尹先生。

　　2013年，《济南日报》也曾报道，当年8月27日，市民李先生在金容花园停车被锁，找小鲁庄居委会联防人员，被告知需交500元罚款方能提车。之后，李先生报警并拨打12345市民服务热线投诉，并未得以处理。9月2日，李先生前去提车时，联防人员称，因李先生多方投诉，对辖区影响不好，罚款金额提升至1000元，否则“不能保证车不被砸”。

　　对此，当时药山街道办相关负责人称，以小鲁庄居委会为例，先彻查居委会乱收费前因后果，再提出具体解决方案。

　　身份存疑

　　曾被国土部门通报违建

　　除了又管小区内又管小区外的霸气物管，另一方面，金容花园本身就存在诸多疑惑，甚至涉及法律纠纷。

　　根据公开资料，2006年6月，济南市国土资源局曾发布报告：经调查核实，天桥区药山街道办事处小鲁庄社区居民委员会以旧村改造为由，自2004年10月以来先后分两期工程非法占用集体农用地(耕地)40亩进行住宅楼开发建设，虽然该宗违法占地符合土地利用总体规划，但未经农用地转用征用审批，形成了未经批准非法占用集体农用地(耕地)的事实，尽管市国土资源局和天桥区国土资源局先后多次到现场制止，于2005年6月8日和9月3日两次下达了《责令停止土地违法行为通知书》，但该村委会不听制止，拒不停工，顶风违法，继续建设，特别是济南市国土资源局于2005年9月3日立案查处并于2006年4月20日下达土地行政处罚决定书后，不但拒不履行处罚决定，而且拒不执行市政府十部门通告要求，仍然继续违法占地建设，目前已有8栋住宅楼主体完工，有2栋住宅楼分别建至4层和5层，完成建筑面积83400平方米，在建工程5016平方米，已对外销售30922平方米。对此，小鲁庄社区居委会党支部书记兼居委会主任贾金波应承担主要和直接法律责任。

　　据了解，该通报中所提及的违建住宅楼正是金容花园，报告中还称，相关案例系“选定了几宗非法占用集体农用地面积较大、制止不停、顶风而上、性质恶劣、影响较大的土地违法案件，移送公安机关建议依法追究有关责任人的刑事责任”。

　　然而，记者向药山街道办工作人员求证后，这位当年需要承担主要和直接法律责任被建议追求刑事责任的贾金波，至今仍是小鲁庄居委会的主任。

　　街办回应

　　责成居委会严肃调查处理

　　6月5日，记者从药山街道办相关工作人员处了解到，目前街道办已经到小鲁社区进行了调查了解。针对尹先生以收取全年停车费的方式来处理辛先生的一次违规停车，街道办已责成小鲁庄居委会严肃调查处理此事，严格规范金容物业的规章制度，批评教育尹某规范其管理行为，并对其进行处理。

　　记者询问该工作人员，小鲁庄居委会和金容物业的关系，该工作人员说，金容花园小区是当初村委会是为了安置村民兴建的居民小区，里面大多是当地居民，金容物业应该是由居委会聘用的。

　　而对于金容花园曾因违规建设被国土部门通报一事，该工作人员表示，这是历史遗留问题，他也不太清楚。

　　律师说法

　　物管公司涉嫌强买强卖

　　四川明炬律师事务所律师税浴洋认为，尹先生的行为虽然构不成敲诈勒索，但属于强买强卖，破坏市场秩序，涉嫌“强迫交易”，“停车一次就要收取一整年的停车费，否则不让走，这明显带有强买强卖的意味。

　　此外，税浴洋说，根据我国相关法律法规，罚款是一种行政处罚手段，只能由执法机关依法作出，物管公司根本没有权力进行任何名义的罚款。